| 4月份以來，國家出臺了房地產(chǎn)的新政，對宏觀經(jīng)濟和股市都產(chǎn)生了巨大的影響.筆者認為，新政的目的是打擊投機性購房，維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，對宏觀經(jīng)濟的增長和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整是有利的.加上經(jīng)歷過2008年行業(yè)調(diào)整后，開發(fā)企業(yè)普遍更加注重風險控制，開工量更多"以銷定產(chǎn)"，以近3-6個月銷售情況作為判斷未來銷量的重要依據(jù).近期行業(yè)新開工和施工大幅增加，幾乎達到歷史最高水平，而商品房成交量萎縮預期明顯，因此我們認為當前的開工水平是難以持續(xù)的.也就是說房屋的建設(shè)量會下降，這樣安防設(shè)施的配備安裝相應(yīng)就會減少，進而影響安防產(chǎn)品的應(yīng)用進程，安防產(chǎn)品作為一個附帶的服務(wù)設(shè)備群，主要是要看宿主的成長狀況，如果宿主都沒有了，那寄生者就無法生存了，現(xiàn)在政府對于房地產(chǎn)來真格的，誓言看到效果，筆者預言房地產(chǎn)調(diào)整會經(jīng)過很長一段時間，所以簡歷在建筑物上的安防產(chǎn)品的銷量會稍微減少.
政府誓言看成效房價升勢不再
北京房價開始松動:隨著一系列調(diào)控政策的出臺，北京樓市近期逐漸"降溫"，買賣雙方觀望氣氛漸濃.本報記者近日在通州區(qū)、昌平區(qū)的回龍觀和溫泉小區(qū)、西南四環(huán)和洋橋附近走訪時發(fā)現(xiàn)，4月份以來，北京二手房成交套數(shù)呈直線下降趨勢，部分地段樓價開始松動;深圳房價明顯回落:深圳調(diào)控樓市的實施細則(即"深十三條")于5月6日正式發(fā)布，當日全市一手樓成交66套，均價每平方米18623元，低于近期以來一直保持的單日均價每平方米2萬元的水平.
房價也是影響安防產(chǎn)品利潤的一大因素，安防產(chǎn)品在和房屋建設(shè)一起完成之后，打包賣給消費者，現(xiàn)在房子的整體價格降了，安防產(chǎn)品的利潤相應(yīng)也要減少.
安防企業(yè)繼續(xù)努力應(yīng)對此輪沖擊
1、創(chuàng)新還是硬道理
目前安防企業(yè)的競爭那是進行的"如火如荼"，想要脫穎而出，不拿點真本事那是不可能的，沒有后勁的安防企業(yè)只能是個跟隨者，沒有多大的前途.創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展之本，產(chǎn)品的創(chuàng)新，管理的創(chuàng)新等等，都應(yīng)該不停的在進化，原地踏步走必定會落后.產(chǎn)品的創(chuàng)新的基礎(chǔ)是建立在目標客戶的需求，不同的客戶當然有不同的需求，這時企業(yè)要做的就是仔細分析需求，企業(yè)也可以預先給客戶預定一些意向不到但是很有實用性的功能，讓客戶覺得非常的全面，當然就容易被客戶接受.然后就是管理上的創(chuàng)新，企業(yè)應(yīng)該不斷的克制生產(chǎn)的成本，人力成本等各個環(huán)節(jié)中的成本，只有這樣才能創(chuàng)造出價廉物美的產(chǎn)品，才能走在行業(yè)的前列.
2、服務(wù)要盡善盡美
在目前形式不是很好的情況下，安防行業(yè)最需要提升的，無疑就是服務(wù)，不管是售后服務(wù)還是服務(wù)意識.就像傳統(tǒng)行業(yè)中的差異化服務(wù)，讓客戶滿意此案是最重要的，在安防產(chǎn)品需求遠超出供應(yīng)的年代，有產(chǎn)品供應(yīng)就是企業(yè)的核心競爭力，不管是企業(yè)或用戶都無暇顧及服務(wù)質(zhì)量.隨著產(chǎn)品市場的飽和，用戶的可供選擇空間越來越大，售后服務(wù)、維護成為客戶衡量企業(yè)的又一重要指標.
對于服務(wù)，安防企業(yè)缺少的其實不是行為，而是認知.服務(wù)的意義并不是在對用戶在利益上的滿足，而應(yīng)是對用戶需求上的滿足.有需求就有市場，這正是諸多全球知名的大公司正在開發(fā)的另一潛力市場.很多例子都表明，當企業(yè)用心專注在此的時候，她往往會帶給企業(yè)驚喜.并且為企業(yè)所帶來的經(jīng)濟價值更是難以估計，試想，如果服務(wù)企業(yè)和服務(wù)人員能夠洞悉客戶需求并設(shè)身處地的去滿足他們，不僅僅能給顧客更多的滿意，更大的驚喜，企業(yè)對贏利 |
